Autor: Jana LET IT CLICK

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Dachrinne Information

Dachrinnenreinigung: Schutz vor Feuchtigkeitsschäden

Dachrinnenreinigung

Eine regelmäßige Dachrinnenreinigung ist eine wichtige Maßnahme, um die Funktionalität der Dachentwässerung sicherzustellen und teuere Folgeschäden zu vermeiden. Während das Dach selbst oft im Fokus steht, wird die Dachrinne häufig übersehen – und das, obwohl sie eine zentrale Rolle im Schutz des Gebäudes spielt. Verschmutzte oder verstopfte Dachrinnen können zu schweren Schäden an der Bausubstanz führen.

Warum ist die Dachrinnenreinigung so wichtig?

Dachrinnen haben die Aufgabe, das Regenwasser effizient vom Dach abzuleiten. Wenn die Rinne durch Laub, Schmutz oder Moos verstopft ist, kann das Wasser nicht mehr ungehindert abfließen. Dies kann dazu führen, dass das Wasser überläuft und an die Fassade oder in die Wände des Gebäudes gelangt. Besonders bei älteren Gebäuden ohne ausreichende Abdichtungen oder Dämmung können Feuchtigkeitsschäden und Schimmelbildung entstehen.

Laut einer Studie des Deutschen Dachdeckerhandwerks können unregelmäßige Wartungs- und Reinigungsmaßnahmen der Dachrinne dazu führen, dass durch stehendes Wasser der Dachbereich in Mitleidenschaft gezogen wird. Frühzeitige Dachrinnenreinigung ist daher ein wichtiger Schritt, um die langfristige Unversehrtheit des Gebäudes zu sichern.

Was kann durch eine Dachrinnenreinigung verhindert werden?

Durch eine regelmäßige Dachrinnenreinigung lassen sich verschiedene Risiken vermeiden:

  • Feuchtigkeitsschäden an der Fassade und im Mauerwerk: Wenn das Wasser nicht richtig abfließen kann, kann es in die Fassade und das Mauerwerk eindringen und so zu teuren Schäden führen.
  • Schimmelbildung: Insbesondere in den Wintermonaten kann stehendes Wasser in den Rinnen zu Frostschäden führen. Gefriert das Wasser, kann es die Rinnen aufbrechen und im schlimmsten Fall das Gebäude schädigen.
  • Verschmutzung und Verstopfung der Rinnen: Laub, Zweige und Moos verstopfen nicht nur die Rinnen, sondern können auch das Fallrohr blockieren, was den Wasserabfluss vollständig unterbindet.

Wie oft sollte man eine Dachrinnenreinigung durchführen?

Die Häufigkeit der Dachrinnenreinigung hängt von verschiedenen Faktoren ab. In der Regel sollte eine Reinigung mindestens zweimal im Jahr erfolgen: einmal im Frühjahr, um nach dem Winter eine gründliche Inspektion durchzuführen, und dann im Herbst, wenn das Laub von den Bäumen fällt und in die Dachrinnen gelangt. In Regionen mit vielen Bäumen oder starkem Wind kann eine zusätzliche Reinigung notwendig sein.

Besonders nach einem Sturm oder starkem Regen sollte die Dachrinne überprüft werden, um sicherzustellen, dass keine Blockaden vorliegen. Auch nach der Schneeschmelze im Frühjahr können sich Ablagerungen in den Rinnen ansammeln, die dann entfernt werden müssen.

Wie wird eine Dachrinnenreinigung durchgeführt?

Die Dachrinnenreinigung erfolgt in der Regel in mehreren Schritten. Zunächst wird die Rinne von grobem Schmutz wie Laub, Zweigen und Moos befreit. In einigen Fällen kommt ein Hochdruckreiniger zum Einsatz, um hartnäckige Ablagerungen zu entfernen. Anschließend werden das Fallrohr und die Rinne auf Verstopfungen oder Schäden überprüft.

In einigen Fällen ist es notwendig, die Rinne professionell zu reinigen, insbesondere wenn schwer zugängliche Stellen oder größere Verschmutzungen vorliegen. Es wird empfohlen, diese Arbeiten von einem Fachbetrieb durchführen zu lassen, um Schäden zu vermeiden und eine ordnungsgemäße Wartung zu gewährleisten.

Eine professionelle Dachrinnenreinigung gewährleistet, dass alle Ablagerungen sicher und ohne Schäden entfernt werden und das Wasser wieder ungehindert abfließen kann.

Die Vorteile einer regelmäßigen Dachrinnenreinigung

  • Vermeidung von Wasserschäden und Feuchtigkeitsschäden am Gebäude
  • Vorbeugung von Schimmelbildung und Frostschäden
  • Längere Lebensdauer der Dachrinnen und Fallrohre
  • Verhinderung von Verstopfungen und Rückstau von Wasser

Eine regelmäßige Dachrinnenreinigung ist eine kleine Investition, die sich durch die Vermeidung teurer Folgeschäden langfristig auszahlt.

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Fassade Information

Fassadenreinigung: So schützt du dein Gebäude vor Schäden

Fassadenbaustelle

Die Fassadenreinigung ist eine wichtige Maßnahme, die oft übersehen wird, aber für die Erhaltung der Schönheit und Substanz eines Gebäudes unerlässlich ist. Verschmutzungen durch Umweltfaktoren wie Staub, Schmutz, Algen, Moos oder Ruß können das Aussehen und die Struktur der Fassade langfristig schädigen. Eine regelmäßige und professionelle Reinigung hilft dabei, die Lebensdauer deiner Fassade zu verlängern und den Wert deiner Immobilie zu erhalten.

Warum ist eine regelmäßige Fassadenreinigung wichtig?

Die Fassadenreinigung spielt eine wesentliche Rolle, um das äußere Erscheinungsbild eines Gebäudes zu bewahren. Schmutz, Staub und andere Ablagerungen setzen sich mit der Zeit auf der Fassade ab und können die Struktur des Gebäudes angreifen. Feuchtigkeit, die sich in den Ablagerungen staut, kann Algen und Moos begünstigen, was nicht nur unschön aussieht, sondern auch die Bausubstanz schädigen kann. Besonders bei älteren Gebäuden ist es wichtig, regelmäßig zu überprüfen, ob eine Fassadenreinigung notwendig ist, um die Substanz zu erhalten und teure Reparaturen zu vermeiden.

Forschungen von Zukunft Bau zeigen, dass eine schlecht gewartete Fassade nicht nur optische Schäden erleidet, sondern auch das Risiko für Feuchtigkeitsschäden und Schimmelbildung erhöht. Dies kann die Statik des Gebäudes beeinträchtigen und die Gesundheit der Bewohner gefährden.

Welche Verschmutzungen treten häufig an Fassaden auf?

An Fassaden können sich unterschiedliche Verschmutzungsarten bilden, die einer regelmäßigen Reinigung bedürfen. Besonders verbreitet sind:

  • Algen und Moos: Diese Feuchtigkeitsliebenden Organismen gedeihen besonders an schattigen, feuchten Fassadenbereichen. Sie können die Struktur des Putzes angreifen und das Gebäude optisch entstellen.
  • Verschmutzungen durch Ruß und Abgase: Besonders in städtischen Gebieten lagern sich Rußpartikel und Schadstoffe von Autos und Industrieanlagen auf der Fassade ab. Diese können die Oberfläche angreifen und langfristig zu Schäden führen.
  • Staub und Schmutz: In ländlichen Gegenden kann Staub von Feldern und Straßen die Fassade verschmutzen. Dieser lässt das Gebäude alt und ungepflegt wirken und kann die Oberfläche des Mauerwerks mit der Zeit beschädigen.

Wie oft sollte man eine Fassadenreinigung durchführen?

Die Häufigkeit der Fassadenreinigung hängt von verschiedenen Faktoren ab. In städtischen Gebieten oder an stark befahrenen Straßen kann es notwendig sein, die Fassade alle 1 bis 2 Jahre zu reinigen. In ländlichen Gebieten reicht es oft aus, die Fassade alle 3 bis 5 Jahre zu überprüfen und gegebenenfalls zu reinigen. Besonders nach einem Winter oder nach starken Regenfällen ist eine Inspektion der Fassade sinnvoll, um sicherzustellen, dass keine Feuchtigkeitsschäden oder Algenbildung vorliegen.

Wie wird eine Fassadenreinigung durchgeführt?

Bei der Fassadenreinigung ist es wichtig, die richtigen Techniken und Reinigungsmittel zu wählen, um Schäden zu vermeiden. In der Regel wird die Reinigung mit Hochdruckreiniger durchgeführt, aber nicht immer ist dieser die beste Wahl. Bei empfindlichen Fassadenmaterialien wie Putz oder Klinker sollte eine schonende Reinigung angewendet werden. Eine weitere Option ist das Reinigen mit Dampftechnologie oder speziellen Reinigungsmitteln, die den Schmutz lösen, ohne die Oberfläche zu beschädigen.

Professionelle Reinigungsunternehmen können je nach Bedarf die passende Methode wählen und den Reinigungsvorgang an die Anforderungen der Fassade anpassen. Diese Experten prüfen vorher, ob es zu Schäden an der Oberfläche gekommen ist und reinigen dann auf sichere und effektive Weise.

Wann sollte man die Fassadenreinigung durchführen?

Die ideale Zeit für eine Fassadenreinigung ist das Frühjahr oder der Herbst, wenn das Wetter mild und trocken ist. In diesen Monaten ist die Fassade nicht durch extreme Temperaturen oder Regen gefährdet, was die Reinigung sicherer und effektiver macht. Im Sommer können hohe Temperaturen das Trocknen der Fassadenreinigung begünstigen, jedoch sollte die Reinigung an heißen Tagen vermieden werden, da sich Reinigungsmittel zu schnell verflüchtigen können.

Für weitere Informationen und Expertenrat zur Fassadenreinigung empfiehlt es sich, auf Websites wie Dachdecker-Innung nach professionellen Dienstleistungen zu suchen.

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Dachfenster

Dachfenster einbauen: Mehr Tageslicht für dein Zuhause

Dachfenster

Ein Dachfenster ist eine effektive Möglichkeit, deinem Zuhause mehr Licht und Luft zu verschaffen. Besonders in Bereichen wie Dachgeschossen, die oft wenig natürliches Licht erhalten, können Dachfenster den Raum deutlich aufwerten. Ein gut positioniertes Dachfenster hat dabei nicht nur ästhetische Vorteile, sondern trägt auch zur Verbesserung der Raumluftqualität bei. In diesem Beitrag erläutern wir, warum der Einbau von Dachfenstern eine lohnenswerte Investition ist und welche Vorteile dies für dein Zuhause mit sich bringt.

Warum Dachfenster eine lohnende Investition sind

Dachfenster bieten eine Vielzahl von Vorteilen. Sie verbessern die Belüftung von Dachräumen und sorgen dafür, dass frische Luft zirkulieren kann, was besonders in den Sommermonaten von Vorteil ist. Zudem bringt ein Dachfenster zusätzliches Tageslicht in den Raum, was die Wohnqualität deutlich steigert. Nicht nur das Raumklima wird verbessert, sondern auch die optische Weite des Raums. Ein Dachfenster kann dabei helfen, den Raum größer wirken zu lassen und so eine angenehmere Atmosphäre zu schaffen.

Zudem trägt der Einbau eines Dachfensters zur Reduzierung der Energiekosten bei, da der zusätzliche Lichteinfall tagsüber den Bedarf an künstlicher Beleuchtung verringert. Bei richtigem Einbau kann das Fenster zudem dazu beitragen, die Wärme im Winter zu speichern und im Sommer für eine angenehme Kühlung zu sorgen.

Dachfenster einbauen: Das sind die Vorteile

Ein Dachfenster hat nicht nur optische Vorteile, sondern ist auch praktisch in der Nutzung. Neben der besseren Belüftung und Beleuchtung bieten Dachfenster auch eine verbesserte Schalldämmung und können so zu einer ruhigeren Raumakustik beitragen. Das zusätzliche Licht sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und eine positive Atmosphäre. Besonders in Wintermonaten, wenn die Sonne tief steht, ist ein gut positioniertes Dachfenster eine wertvolle Lichtquelle, die den Raum aufhellt und das Wohlbefinden steigert.

Darüber hinaus hilft der Einbau eines Dachfensters, das Raumklima zu regulieren. Ein Fenstereinbau kann die Belüftung optimieren und so Schimmelbildung vorbeugen. Dachgeschosse und höher gelegene Räume sind besonders anfällig für schlechte Luftzirkulation. Ein Dachfenster trägt dazu bei, frische Luft in den Raum zu lassen und damit auch Feuchtigkeit und Schimmel zu vermeiden.

Wie wird ein Dachfenster eingebaut?

Der Einbau eines Dachfensters ist ein komplexer Prozess, der genau geplant werden muss. In der Regel ist es ratsam, den Einbau von einem Fachmann durchführen zu lassen. Dabei muss zunächst geprüft werden, ob das Dach stabil genug ist, um das Fenster zu tragen. Ein Fachmann wählt nicht nur das passende Fenster aus, sondern sorgt auch dafür, dass alle baulichen Anforderungen berücksichtigt werden. Laut Bauinfoportal ist es wichtig, auch die Position des Fensters sorgfältig zu planen, um maximalen Lichteinfall zu erzielen.

Vor dem Einbau eines Dachfensters ist es wichtig, sich die richtige Position zu überlegen. Ein strategisch platzierter Fenster sorgt für maximalen Lichteinfall und eine optimale Belüftung. In einigen Fällen ist es sinnvoll, mehrere Fenster zu installieren, um den Raum gleichmäßig zu belichten und eine bessere Luftzirkulation zu ermöglichen.

Kosten für den Einbau eines Dachfensters

Die Kosten für den Einbau eines Dachfensters variieren je nach Art des Fensters, der Größe des Fensters und den baulichen Anforderungen. In der Regel liegt der Preis für ein Standard-Dachfenster bei etwa 500 bis 1.500 Euro. Für spezialisierte Fenster wie Schallschutzfenster oder Fenster mit besonderen Dämmwerten können die Kosten deutlich höher ausfallen.

Obwohl der Einbau eines Dachfensters mit Kosten verbunden ist, sollte man die langfristigen Vorteile berücksichtigen. Dachfenster helfen, Heizkosten zu sparen, indem sie für eine bessere Isolierung sorgen. Zudem steigern sie den Wohnkomfort und die Raumqualität. Besonders für Räume wie Dachgeschosse oder Studios, die oft schlecht belüftet sind, bietet der Einbau eines Dachfensters eine deutliche Verbesserung.

Arten von Dachfenstern

Es gibt verschiedene Arten von Dachfenstern, die für unterschiedliche Anforderungen und Bedürfnisse geeignet sind. Zu den beliebtesten Optionen gehören:

  • Schwingfenster: Diese Fenster sind besonders platzsparend und lassen sich leicht öffnen.
  • Klappfenster: Diese öffnen sich nach außen und bieten eine größere Öffnung für bessere Belüftung.
  • Dachluken: Eine einfachere Variante von Dachfenstern, die vor allem für kleinere Dachräume geeignet ist.

Die Wahl des richtigen Dachfensters hängt von deinen persönlichen Vorlieben, den baulichen Gegebenheiten und dem gewünschten Lichteinfall ab. Es ist ratsam, sich vorab ausführlich beraten zu lassen, um das für deinen Raum geeignete Fenster auszuwählen.

Dachfenster einbauen: Rechtliche Aspekte

Bevor du ein Dachfenster einbauen lässt, solltest du dich über die rechtlichen Vorschriften informieren. In einigen Fällen ist für den Einbau eines Dachfensters eine Genehmigung erforderlich, insbesondere wenn sich die äußere Erscheinung des Gebäudes durch das Fenster verändert. Die Vorschriften variieren je nach Bundesland. Eine frühzeitige Rücksprache mit der zuständigen Baubehörde ist empfehlenswert, um sicherzustellen, dass alle baulichen und rechtlichen Anforderungen erfüllt werden. Die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen bietet hilfreiche Informationen zu den rechtlichen Aspekten und den neuesten Standards für nachhaltiges Bauen, auch bei der Installation von Dachfenstern.

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Information

Kältebrücken am Dach: So erkennst du sie frühzeitig

Dachspitze

Gerade in der kalten Jahreszeit zeigen sich Kältebrücken am Dach besonders deutlich. Die unscheinbaren Schwachstellen in der Gebäudehülle führen dazu, dass Wärme entweicht und sich Kondenswasser bildet – mit möglichen Folgen wie Schimmel oder Bauschäden. Wer Kältebrücken am Dach frühzeitig erkennt, kann nicht nur hohe Heizkosten vermeiden, sondern auch den Werterhalt seiner Immobilie sichern.

Was sind Kältebrücken – und warum entstehen sie?

Kältebrücken (auch Wärmebrücken genannt) sind Stellen an der Gebäudehülle, an denen die Wärmedämmung unterbrochen oder nicht ausreichend ausgeführt ist. Am Dach treten Kältebrücken häufig an Übergängen oder Anschlussstellen auf – zum Beispiel zwischen Dach und Wand, an Dachfenstern, Gauben oder bei mangelhafter Dämmung des Dachstuhls. Durch die Temperaturunterschiede an diesen Stellen entsteht Kondenswasser, das langfristig zu Schäden führen kann.

Laut dem Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) gehören Kältebrücken zu den häufigsten Ursachen für Schimmelbildung im Wohnraum. Besonders betroffen sind Altbauten mit unzureichender Dämmung – doch auch bei Neubauten können Planungs- oder Ausführungsfehler zu Wärmeverlusten führen.

Kältebrücken am Dach: Diese Anzeichen solltest du ernst nehmen

Kältebrücken sind mit bloßem Auge oft schwer zu erkennen. Dennoch gibt es typische Anzeichen, auf die du achten solltest:

  • Feuchte Stellen oder Wasserflecken an der Decke
  • Schimmelbildung in Ecken oder an Dachschrägen
  • Zugluftgefühl trotz geschlossener Fenster
  • Sichtbare Unterschiede bei Wärmebildaufnahmen

Wenn du eines dieser Symptome feststellst, ist schnelles Handeln gefragt. Denn: Kältebrücken am Dach wirken sich nicht nur auf das Raumklima aus, sondern führen langfristig zu erheblichen Schäden an Dämmung und Bausubstanz.

Wie entstehen Kältebrücken am Dach?

Die Ursachen für Kältebrücken am Dach sind vielfältig. Häufige Fehlerquellen sind:

  • Fehlende oder unzureichende Dämmung im Dachaufbau
  • Bauliche Übergänge, z. B. von Dach zu Wand oder Gaube zu Dachfläche
  • Unsachgemäßer Einbau von Dachfenstern oder -luken
  • Undichte Anschlussstellen bei Sanierungen
  • Materialwechsel bei der Dachkonstruktion

Besonders bei Altbauten, bei denen die Dämmung nachträglich eingebaut wurde, entstehen schnell Wärmeverluste durch nicht abgestimmte Materialien oder lückenhafte Ausführung. Auch moderne Dächer sind nicht automatisch sicher – selbst kleine Fehler bei der Ausführung können schwerwiegende Folgen haben.

So lassen sich Kältebrücken am Dach beheben

Je nach Ursache und Ausmaß der Kältebrücke gibt es verschiedene Möglichkeiten zur Sanierung.

Häufig kommen dabei nachträgliche Wärmedämmungen an den betroffenen Bereichen zum Einsatz, um den Wärmeverlust dauerhaft zu reduzieren. Auch das Abdichten oder die Erneuerung von Anschlussstellen kann notwendig sein, etwa an Übergängen zu Wänden oder angrenzenden Bauteilen. Darüber hinaus spielt die Dämmung von architektonisch anspruchsvollen Dachbereichen wie Gauben, Kehlen oder Übergängen eine wichtige Rolle, da hier oft unerkannte Schwachstellen lauern. Wenn Dachfenster eingebaut oder erneuert werden, ist zudem ein fachgerechter Einbau entscheidend, um keine neuen Kältebrücken entstehen zu lassen.

Wichtig ist dabei immer: Die Behebung von Kältebrücken sollte ausschließlich von Fachleuten durchgeführt werden. Nur so kann sichergestellt werden, dass keine neuen Schwachstellen entstehen und das Dach langfristig energieeffizient und schimmelresistent bleibt.

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Flachdach Information Tipps

Sanierung beim Flachdach: Wann ist es wirklich nötig?

Flachdach

Die Sanierung beim Flachdach ist ein Thema, das viele Hausbesitzer unterschätzen – oft, bis es zu spät ist. Denn Schäden am Flachdach entwickeln sich meist schleichend, sind aber mitunter gravierend. Wer frühzeitig erkennt, wann eine Sanierung beim Flachdach wirklich notwendig ist, kann hohe Folgekosten vermeiden und die Lebensdauer der gesamten Gebäudehülle verlängern.

Erste Anzeichen: Wann du aufhorchen solltest

Typische Warnsignale wie Wasserflecken an der Decke, Pfützenbildung auf dem Dach oder eine ungewöhnlich hohe Luftfeuchtigkeit im Innenraum können Hinweise auf ein undichtes Flachdach sein. Oft sind die Abdichtungslagen überaltert oder durch UV-Strahlung, Frost oder stehendes Wasser beschädigt. Auch Risse, Blasen oder Ablösungen an der Dachhaut zählen zu den frühen Alarmzeichen. In diesen Fällen kann eine rechtzeitige Sanierung beim Flachdach größere Schäden verhindern – zum Beispiel an der Dämmung oder am tragenden Aufbau.

Sanierung beim Flachdach: Altersfrage oder Schadensbild?

Nicht jedes ältere Flachdach muss sofort saniert werden – entscheidend ist der Zustand. Dennoch gilt: Die Lebensdauer vieler Bitumen- oder Kunststoffabdichtungen liegt bei 20 bis 30 Jahren. Danach steigt das Risiko für Undichtigkeiten deutlich an. Auch eine mangelhafte Entwässerung oder falsche Neigungen können langfristig zu Problemen führen.

Laut dem Zentralverband des Deutschen Dachdeckerhandwerks (ZVDH) ist eine umfassende Sanierung beim Flachdach häufig dann erforderlich, wenn mehrere Faktoren zusammenkommen: fortgeschrittenes Alter, sichtbare Schäden, und eine veraltete oder nicht mehr normgerechte Konstruktion. Dabei kann eine Sanierung von der Erneuerung einzelner Abdichtungslagen bis hin zur vollständigen Erneuerung inklusive Dämmung und Gefälledämmung reichen.

Welche Schäden machen eine Flachdachsanierung notwendig?

Die häufigsten Ursachen für eine erforderliche Sanierung beim Flachdach sind:

– Undichte Stellen an Anschlüssen, Durchdringungen oder Kehlen
– Feuchtigkeitseintrag in die Dämmung
– Wurzeleinwuchs bei extensiver Begrünung
– Rissbildungen durch Temperaturschwankungen
– Mangelhafte Ausführung der ursprünglichen Abdichtung

Ein feuchter Dämmkern verliert nicht nur seine Funktion, sondern kann auch zu Schimmel und strukturellen Schäden führen. Daher sollte der Zustand regelmäßig durch Fachleute überprüft werden. Besonders effizient ist dabei der Einsatz von Feuchtemessungen und Wärmebildkameras, um Schwachstellen zerstörungsfrei zu identifizieren.

Was passiert bei der Sanierung beim Flachdach?

Je nach Zustand und Aufbau kommen verschiedene Verfahren infrage. Bei intakter Tragkonstruktion reicht oft das Entfernen der alten Abdichtung und das Aufbringen eines modernen mehrlagigen Systems – etwa aus Bitumenbahnen oder Flüssigkunststoff. Bei energetischer Sanierung wird zusätzlich eine neue Dämmung aufgebracht, um die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) zu erfüllen.

Wichtig: Eine Sanierung beim Flachdach sollte immer ganzheitlich geplant werden – inklusive Entwässerung, Attikaanschlüssen, Durchdringungen und möglicher Auflasten wie PV-Anlagen oder Begrünung. Wer hier spart, riskiert erneute Schäden in kurzer Zeit.

Wartung und Pflege: So verlängerst du die Lebensdauer

Auch nach der Sanierung ist regelmäßige Wartung entscheidend, um die Funktion dauerhaft zu sichern. Dazu gehören:

– Reinigung der Gullys und Abläufe
– Kontrolle von Nähten und Anschlüssen
– Sichtprüfung nach Starkregen oder Sturmtief
– Entfernung von Laub, Moos und Schmutz

Viele Fachbetriebe bieten Inspektionsverträge oder Wartungspakete an – eine Investition, die sich langfristig bezahlt macht. Denn oft genügt ein kleiner Riss oder eine verstopfte Rinne, um größere Schäden zu verursachen. Eine gut dokumentierte Wartungshistorie ist zudem hilfreich bei Versicherungsfällen oder der Immobilienbewertung.

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Bitumendach Gründach Information Vergleich

Gründach oder klassisches Bitumendach? Die Unterschiede

Gründach

Wer vor der Wahl eines neuen Daches steht, stellt sich schnell die Frage: Gründach oder klassisches Bitumendach? Beide Varianten bieten unterschiedliche Vorteile – je nach Nutzung, Budget und Anforderungen. Während Bitumendächer seit Jahrzehnten als robuste Lösung für Flachdächer gelten, rücken Gründächer zunehmend in den Fokus, insbesondere bei nachhaltigen Bauprojekten. Die Entscheidung für ein Gründach oder klassisches Bitumendach hängt also nicht nur von der Optik, sondern vor allem von Funktion, Kosten und Umweltwirkung ab.

Aufbau und Materialien: Gründach oder klassisches Bitumendach?

Das klassische Bitumendach besteht aus mehreren Lagen Bitumenbahnen, die thermisch oder mechanisch auf dem Dach befestigt werden. Diese Technik hat sich über Jahrzehnte bewährt – sie ist wasserdicht, pflegeleicht und relativ kostengünstig.

Ein Gründach hingegen umfasst eine aufwendigere Konstruktion. Es besteht aus einer wurzelfesten Abdichtung, einer Drainage- und Speicherschicht sowie Substrat und Bepflanzung. Je nach Ausführung wird zwischen extensiver (pflegeleichter Bewuchs) und intensiver Begrünung (ähnlich wie ein Garten) unterschieden.

Die Unterschiede zwischen Gründach oder klassischem Bitumendach beginnen also schon beim Aufbau – was sich direkt auf Kosten, Pflege und Lebensdauer auswirkt.

Wärmeschutz, Lärmschutz & Umweltwirkung

Ein klarer Vorteil des Gründachs liegt im verbesserten Wärmeschutz: Die Vegetationsschicht wirkt im Sommer kühlend und reduziert im Winter den Wärmeverlust. Das sorgt für ein angenehmeres Raumklima – insbesondere unter Flachdächern. Auch der Schallschutz ist bei begrünten Dächern nachweislich besser.

Bitumendächer bieten zwar ebenfalls eine solide Dämmung, müssen dafür aber mit zusätzlicher Wärmedämmung kombiniert werden. Ihre Umweltwirkung ist begrenzt – sowohl in der Herstellung als auch im Betrieb.

Laut dem Umweltbundesamt UBA tragen Gründächer nicht nur zur Verbesserung des Stadtklimas bei, sondern fördern auch die Artenvielfalt, binden Feinstaub und wirken als Wasserspeicher. Damit punkten sie in Sachen Nachhaltigkeit deutlich stärker als Bitumendächer.

Regenwassermanagement: Gründach oder klassisches Bitumendach?

Ein oft unterschätzter Aspekt bei der Entscheidung „Gründach oder klassisches Bitumendach“ ist das Regenwassermanagement. Während Bitumendächer das Wasser direkt ableiten, speichern Gründächer einen Großteil des Regenwassers in der Substratschicht. Das entlastet die Kanalisation, verzögert Abflüsse bei Starkregen und verringert so das Risiko von Überschwemmungen.

Zudem ist die Verdunstung durch die Pflanzen ein natürlicher Beitrag zur Kühlung der Umgebung – ein Effekt, der besonders in heißen Sommermonaten in Städten spürbar ist. Städte wie Stuttgart fördern daher aktiv den Bau von Gründächern.

Pflege & Wartung: Was ist aufwendiger?

Ein klassisches Bitumendach benötigt nur minimale Pflege. Regelmäßige Sichtkontrollen und gelegentliche Reinigung der Dachabläufe reichen in der Regel aus.

Beim Gründach hängt der Pflegeaufwand von der Art der Begrünung ab. Extensive Dächer mit Moosen und Sedumpflanzen sind sehr pflegeleicht – in der Regel genügt ein bis zwei Mal pro Jahr Unkrautentfernung und Kontrolle. Intensive Gründächer hingegen benötigen deutlich mehr Aufwand – ähnlich einem Garten.

Trotz des Mehraufwands kann ein Gründach mit guter Pflege viele Jahrzehnte halten. Die Schutzschichten verlängern sogar die Lebensdauer der Dachabdichtung, weil sie vor UV-Strahlung und extremen Temperaturen geschützt ist.

Gründach oder klassisches Bitumendach – eine Frage des Ziels

Am Ende hängt die Wahl zwischen Gründach oder klassischem Bitumendach davon ab, was du von deinem Dach erwartest: Willst du eine robuste, günstige Lösung mit wenig Pflegeaufwand? Oder möchtest du aktiv zur Verbesserung des Mikroklimas beitragen, Energie sparen und eine naturnahe Fläche schaffen?

Beide Varianten haben ihre Daseinsberechtigung. Wichtig ist, dass die Entscheidung für Gründach oder klassisches Bitumendach gut geplant und fachgerecht umgesetzt wird – denn ein Dach soll nicht nur dicht, sondern auch langlebig und effizient sein.

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Dachinspektion Fassade Imprägnierung Information

Fassade langfristig schützen: So bleibt sie trocken

Rot-weiße Fassade

Die Fassade ist das Schutzschild jedes Gebäudes – doch Witterungseinflüsse wie Regen, Feuchtigkeit und Frost greifen sie mit der Zeit an. Wer seine Fassade langfristig schützen möchte, muss rechtzeitig vorbeugen und auf die richtigen Materialien, Techniken und Wartungsmaßnahmen setzen. Besonders in regenreichen Monaten zeigen sich Schwächen an der Außenwand oft zuerst – mit unschönen Folgen wie Algenbewuchs, Rissbildung oder eindringender Nässe.

Ein intakter Fassadenschutz ist nicht nur ästhetisch relevant, sondern erhält die Bausubstanz und spart langfristig Kosten. Feuchte Mauern können zu Schimmel führen, die Wärmedämmung beeinträchtigen oder sogar statische Probleme nach sich ziehen. Um das zu vermeiden, ist es wichtig zu wissen, wie man die Fassade langfristig schützen kann – und welche Maßnahmen sich wirklich lohnen.

Warum Feuchtigkeit der Fassade gefährlich wird

Feuchtigkeit ist einer der größten Feinde der Gebäudehülle. Dringt Wasser über kleinste Risse, Fugen oder poröse Materialien in die Fassade ein, kann es dort langfristig Schäden verursachen. Besonders problematisch ist aufsteigende Feuchte aus dem Erdreich oder Staunässe durch unzureichende Entwässerungssysteme. Auch Schlagregen, Spritzwasser oder Kondensation tragen zur Durchfeuchtung bei.

Einmal eingedrungene Feuchtigkeit trocknet im Mauerwerk nur sehr langsam wieder ab – und kann die Dämmwirkung erheblich mindern. Wer also die Fassade langfristig schützen will, muss sie auch konsequent vor Feuchtigkeit bewahren.

Oberflächenschutz: Imprägnieren oder Beschichten

Zu den effektivsten Maßnahmen zählt die hydrophobierende Imprägnierung. Dabei wird die Fassade mit einem speziellen Mittel behandelt, das sie wasserabweisend macht, ohne die Diffusionsfähigkeit zu beeinträchtigen. Diese Technik eignet sich besonders für mineralische Untergründe wie Putz oder Klinker. Die aufgebrachte Schicht verhindert, dass Regenwasser in die Poren eindringen kann, lässt jedoch Wasserdampf von innen entweichen – ein Prinzip, das man auch „atmende Wände“ nennt.

Eine Alternative ist die Fassadenbeschichtung. Hierbei wird ein spezieller Schutzanstrich aufgetragen, der ähnlich wie eine wetterfeste Haut wirkt. Bei fachgerechter Ausführung kann diese Maßnahme die Fassade viele Jahre vor Feuchtigkeit, UV-Strahlung und Schmutz schützen. Für welchen Schutz man sich entscheidet, hängt vom Zustand und Material der Fassade ab – ein Fachbetrieb kann hier individuell beraten.

Rinnen und Fallrohre nicht vergessen

Ein oft unterschätzter Punkt beim Thema „Fassade langfristig schützen“ ist die Dachentwässerung. Wenn Regenrinnen oder Fallrohre verstopft sind oder nicht richtig montiert wurden, läuft das Wasser an der Fassade herunter – mit deutlichen Spuren. Die Folge: Durchfeuchtungen, grünliche Algen, Stockflecken und Frostschäden. Deshalb sollten Entwässerungssysteme regelmäßig gewartet, gereinigt und bei Bedarf modernisiert werden.

Wärmedämmung als Feuchteschutz

Ein weiterer Baustein, um die Fassade langfristig zu schützen, ist die Wärmedämmung. Richtig verbaute Dämmsysteme halten nicht nur die Heizkosten niedrig, sondern reduzieren auch das Risiko von Tauwasserbildung – insbesondere in Übergangsbereichen zwischen Innen- und Außenwand. Besonders bei älteren Gebäuden lohnt sich eine Nachrüstung mit modernen Wärmedämmverbundsystemen (WDVS).

Wichtig ist, dass alle Schichten – Putz, Dämmung, Abdichtung – aufeinander abgestimmt sind. Schon kleine Verarbeitungsfehler können zu Wärmebrücken oder Wassereindringung führen. Deshalb sollte die Ausführung immer durch qualifizierte Fachbetriebe erfolgen.

Rissbildung und Fugen: Frühzeitig reagieren

Kleine Risse oder offene Fugen sind oft der Anfang größerer Schäden. Sie bieten Feuchtigkeit eine ideale Eintrittsstelle – besonders bei Schlagregen oder Frost. Eine regelmäßige Sichtkontrolle hilft, erste Anzeichen zu erkennen. Werden Schäden früh entdeckt, können sie gezielt ausgebessert werden, bevor größere Reparaturen nötig werden.

Gerade bei Sichtmauerwerk oder Putzfassaden kann die regelmäßige Wartung den Unterschied machen. Fachbetriebe bieten dazu oft Wartungsverträge oder saisonale Checks an – ein guter Weg, um die Fassade langfristig zu schützen.

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Dachinspektion Herbst Tipps

Dachcheck im Herbst: Schäden rechtzeitig erkennen

Dach im Herbst

Ein gründlicher Dachcheck im Herbst ist eine der wichtigsten Maßnahmen, um das Haus sicher durch die kalte Jahreszeit zu bringen. Wenn Laub fällt, Regen zunimmt und erste Nachtfröste auftreten, wird das Dach stark beansprucht. Viele Schäden bleiben lange unbemerkt – bis es zu spät ist. Wer frühzeitig kontrolliert, kann kleinere Mängel erkennen und kostspielige Folgeschäden vermeiden. Der Dachcheck im Herbst sollte deshalb fest im Jahreskalender eingeplant sein.

Warum der Dachcheck im Herbst so entscheidend ist

Während des Sommers bleibt die Dachhaut oft unbeachtet. Doch Hitze, UV-Strahlung und starke Gewitter können Spuren hinterlassen. Ab dem Herbst kommen neue Belastungen hinzu: Wind, Feuchtigkeit und Temperaturschwankungen. Besonders kritisch wird es bei Übergängen, Anschlüssen und alten Dacheindeckungen.

Studien zeigen, dass Schäden am Dach zu den häufigsten Ursachen für Wärmeverluste und Wasserschäden zählen. Laut Zentralverband des Deutschen Dachdeckerhandwerks (ZVDH) lassen sich rund 75 % aller Dachschäden durch regelmäßige Wartung vermeiden. Der Dachcheck im Herbst ist dabei der ideale Zeitpunkt – denn jetzt bleibt noch genug Zeit für Reparaturen vor dem Winter.

Welche Bereiche beim Dachcheck im Herbst kontrolliert werden sollten

Ein fachgerechter Dachcheck im Herbst umfasst weit mehr als nur einen Blick auf die Dachziegel. Wichtig ist eine systematische Prüfung der gesamten Dachkonstruktion. Dabei geht es unter anderem um:

  • lose, verschobene oder gebrochene Ziegel
  • Risse oder Undichtigkeiten an Dachrändern, Kehlen und Anschlüssen
  • Zustand der Dachrinne und Fallrohre (Laub, Verstopfungen, Schäden)
  • Dichtigkeit von Dachfenstern, Gauben und Schornsteinen
  • Moos- und Algenbewuchs, der Feuchtigkeit speichert

Auch der Blick ins Innere des Hauses gehört dazu: Feuchte Stellen im Dachgeschoss oder Wasserflecken an Decken und Wänden sind ein Warnsignal. Sie deuten auf Undichtigkeiten hin, die sich ohne rechtzeitige Maßnahme schnell ausweiten können.

Welche Vorteile eine professionelle Inspektion bietet

Zwar lassen sich viele Aspekte mit bloßem Auge erkennen – doch für eine vollständige Beurteilung braucht es Erfahrung und das richtige Equipment. Ein professioneller Dachcheck im Herbst geht deutlich weiter: Er umfasst auch schwer zugängliche Stellen und erfolgt oft mit Drohnentechnik, um das gesamte Dach sicher und effizient zu erfassen.

Fachbetriebe nutzen standardisierte Checklisten, um keine Schwachstelle zu übersehen. Der Vorteil: Du bekommst eine klare Einschätzung und – falls nötig – ein Angebot für die Instandsetzung.

Was tun bei festgestellten Schäden?

Wird beim Dachcheck im Herbst ein Mangel festgestellt, sollte er nicht aufgeschoben werden. Selbst kleinere Undichtigkeiten können bei Frost oder Sturm zu ernsten Problemen führen. Besonders Übergänge und Anschlüsse reagieren empfindlich auf Feuchtigkeit und Temperaturschwankungen.

Reparaturen sollten ausschließlich von Fachbetrieben durchgeführt werden. Selbstversuche auf dem Dach bergen nicht nur Verletzungsrisiken, sondern können auch zu Versicherungsproblemen führen. Bei älteren Dächern lohnt sich gegebenenfalls eine Beratung zur Sanierung oder Dachbeschichtung.

Der ideale Zeitpunkt für deinen Dachcheck im Herbst

Der optimale Zeitraum für den Dachcheck im Herbst liegt zwischen Mitte September und Ende Oktober. In dieser Zeit ist das Wetter noch stabil genug für eine sichere Begehung und Reparaturen können rechtzeitig abgeschlossen werden. Wer zu lange wartet, riskiert, dass der erste Schnee notwendige Arbeiten verzögert – oder Schäden bereits entstanden sind.

Ein einmaliger Check reicht allerdings nicht aus. Experten empfehlen, das Dach mindestens einmal jährlich prüfen zu lassen – idealerweise im Herbst, ergänzt durch einen Kurz-Check nach extremen Wetterereignissen. So bleibst du auf der sicheren Seite – und dein Dach bleibt langfristig dicht.

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Dachbeschichtung Dachreinigung Information Tipps

Moos auf dem Dach – harmlos oder gefährlich?

Moos auf dem Dach

Moos auf dem Dach ist in vielen Regionen ein vertrauter Anblick – besonders auf Nordseiten oder unter Bäumen. Oft wirkt das grüne Polster harmlos, manche finden es sogar ästhetisch. Doch wie gefährlich ist Moos auf dem Dach wirklich? Und wann solltest du handeln, um Schäden zu vermeiden? Die Antworten auf diese Fragen entscheiden darüber, ob es bei einer optischen Auffälligkeit bleibt oder ob größere Sanierungskosten drohen.

Warum wächst Moos auf dem Dach überhaupt?

Moos bevorzugt schattige, feuchte und kühle Bereiche – daher sind besonders Dachflächen betroffen, die wenig Sonne abbekommen. Regen, Tau und Laub begünstigen das Wachstum zusätzlich. Poröse Materialien wie Betonziegel oder alte Dachpfannen bieten dem Moos einen guten Halt, weil sich Feuchtigkeit darin sammelt.

Die Verbreitung erfolgt über Sporen, die vom Wind getragen werden. Ist das Dachmaterial bereits verwittert oder befinden sich in der Nähe große Bäume, setzt sich Moos besonders schnell fest. Laut Bundesanstalt für Materialforschung (BAM) kann diese Art biologischer Besiedlung langfristig die Oberflächenstruktur von Baumaterialien verändern.

Moos auf dem Dach – rein optisches Problem?

Auf den ersten Blick sieht Moos auf dem Dach oft harmlos aus. Doch es kann weitreichende Folgen für die Dachsubstanz haben. Die Wurzeln des Mooses dringen zwar nicht tief ein, doch sie speichern große Mengen Wasser. Dadurch bleibt das Dach dauerhaft feucht – ein idealer Nährboden für Frostschäden im Winter.

Darüber hinaus kann sich durch die Feuchtigkeit vermehrt Schmutz ablagern. Das begünstigt die Bildung weiterer biologischer Schichten wie Algen oder Flechten. Außerdem kann das zusätzliche Gewicht bei starkem Bewuchs die Dachkonstruktion belasten – besonders bei alten Gebäuden mit leichter Deckung.

Wie gefährlich ist Moos auf dem Dach wirklich?

Die Gefahr durch Moos auf dem Dach ist abhängig vom Ausmaß und Zustand des Dachs. Leicht befallene, gut gepflegte Dächer kommen oft lange ohne Schäden aus. Kritisch wird es, wenn das Moos beginnt, die Wasserführung zu beeinträchtigen. Regenwasser kann dann nicht mehr richtig ablaufen und wird in die falschen Bereiche geleitet.

Insbesondere an Anschlüssen, Kehlen und Dachrändern kann stehende Nässe in die Unterkonstruktion eindringen. Mit der Zeit drohen dann Undichtigkeiten, Schimmelbildung und Schäden an der Dämmung. Laut Zentralverband des Deutschen Dachdeckerhandwerks (ZVDH) ist Moos daher nicht nur ein ästhetisches, sondern auch ein bauphysikalisches Problem – vor allem bei ungepflegten oder älteren Dächern.

So beugst du Moosbildung effektiv vor

Die wichtigste Maßnahme gegen Moos auf dem Dach ist regelmäßige Kontrolle und Pflege. Entferne herabgefallenes Laub, schneide überhängende Äste zurück und lasse Regenrinnen frei von Verstopfungen. Denn je trockener und sonniger dein Dach bleibt, desto schlechter sind die Lebensbedingungen für Moose.

Wer neu baut oder saniert, kann bereits bei der Auswahl der Dachziegel vorbeugen: Glatte, glasierte Ziegel bieten weniger Halt für Moos als raue Materialien. Auch eine Dachneigung über 30 Grad reduziert die Gefahr, da Regenwasser besser abläuft. In feuchten Regionen oder bei schwieriger Lage kann eine Dachbeschichtung zusätzlichen Schutz bieten – jedoch nur, wenn sie fachgerecht ausgeführt wird.

Moos entfernen – aber richtig

Wer Moos auf dem Dach entdeckt, sollte nicht einfach zur Drahtbürste greifen. Harte mechanische Methoden beschädigen oft die Ziegel und führen zu mehr Schaden als Nutzen. Auch chemische Mittel sind problematisch, da sie Umwelt und Dachentwässerung belasten können.

Empfehlenswert ist eine professionelle Dachreinigung durch Fachbetriebe. Dabei wird das Moos schonend entfernt und die Oberfläche gereinigt. In manchen Fällen folgt eine Imprägnierung, die das Dachmaterial widerstandsfähiger gegen Feuchtigkeit macht. Diese Maßnahmen sollten jedoch nicht als dauerhafte Lösung verstanden werden – regelmäßige Inspektionen bleiben notwendig.

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Schiefer als Fassadenverkleidung – lohnt sich das?

Schieferfassade

Immer mehr Hausbesitzer setzen auf Schiefer als Fassadenverkleidung. Das Naturgestein ist nicht nur optisch ein Hingucker, sondern überzeugt auch mit seiner Robustheit. Doch lohnt sich der höhere Aufwand im Vergleich zu klassischen Putz- oder Holzfassaden wirklich? Wer sich für Schiefer als Fassadenverkleidung interessiert, sollte die technischen Eigenschaften, die langfristigen Vorteile und die Kosten genau kennen.

Eigenschaften und Vorteile von Schiefer als Fassadenverkleidung

Schiefer zählt zu den ältesten Baustoffen in Europa. Seit Jahrhunderten wird das feinkörnige Gestein für Dächer und Fassaden eingesetzt – mit gutem Grund: Es ist äußerst widerstandsfähig gegen Witterung, UV-Strahlung, Frost und mechanische Belastung. Schiefer als Fassadenverkleidung bietet einen natürlichen Schutzschild gegen Wind und Wetter.

Zudem ist Schiefer nicht brennbar (Baustoffklasse A1), was ihn besonders für Gebäude mit hohen Brandschutzanforderungen interessant macht. Seine geringe Wasseraufnahme verhindert die Bildung von Schimmel und Algen – ein Pluspunkt gegenüber Holzfassaden. Und: Das Gestein altert würdevoll. Statt zu verblassen, entwickelt es im Laufe der Jahre eine charakteristische Patina.

Ein weiterer Vorteil von Schiefer als Fassadenverkleidung ist die Vielfalt der Deckarten: Ob klassische Rechteckdeckung, dynamische Bogenschnittdeckung oder moderne Wilddeckung – die Gestaltungsmöglichkeiten sind groß. Auch farblich gibt es Unterschiede, je nach Herkunft variiert der Schiefer von blaugrau bis anthrazit.

Energieeffizienz und Nachhaltigkeit

Neben der Optik überzeugt Schiefer auch in puncto Energieeffizienz. Als Teil einer vorgehängten hinterlüfteten Fassade (VHF) trägt das Material zur Wärmedämmung bei und verbessert den Schallschutz. Die Luftzirkulation hinter der Verkleidung verhindert Feuchtigkeitsstau und schützt die Bausubstanz nachhaltig.

Laut Deutscher Naturwerkstein-Verband ist Schiefer zudem ein ökologisch verträglicher Baustoff. Er kommt ohne chemische Zusätze aus, wird nur mechanisch bearbeitet und ist zu 100 % recycelbar. Seine lange Lebensdauer von über 100 Jahren macht ihn zu einer nachhaltigen Investition.

Was kostet Schiefer als Fassadenverkleidung?

Die hohe Qualität von Schiefer hat ihren Preis. Je nach Deckungsart, Steingröße und Unterkonstruktion liegen die Kosten für Schiefer als Fassadenverkleidung bei etwa 90 bis 180 Euro pro Quadratmeter – inklusive Unterkonstruktion, Dämmung und Montage.

Extensive Deckarten oder individuelle Muster treiben den Preis zusätzlich in die Höhe. Allerdings amortisiert sich diese Investition über die Lebensdauer: Während andere Materialien alle 15–30 Jahre erneuert oder saniert werden müssen, bleibt eine Schieferfassade jahrzehntelang intakt – bei minimalem Wartungsaufwand.

Pflege und Wartung – einfacher als gedacht

Viele schrecken vor Schiefer als Fassadenverkleidung zurück, weil sie eine aufwendige Pflege vermuten. Tatsächlich ist das Gegenteil der Fall. Schiefer benötigt keine chemische Behandlung, keine Lasur und keinen Anstrich. Ab und zu sollte die Fassade jedoch visuell kontrolliert werden – etwa nach starken Stürmen oder Frostphasen.

Moos oder Verschmutzungen lassen sich einfach mit Wasser entfernen. Ist ein Stein beschädigt, kann er einzeln ausgetauscht werden – ein Vorteil gegenüber verputzten Fassaden, bei denen oft größere Flächen saniert werden müssen. Wichtig ist eine fachgerechte Verlegung, damit keine Feuchtigkeit eindringen kann.

Wo Schieferfassaden besonders sinnvoll sind

Schiefer als Fassadenverkleidung eignet sich vor allem für wetterexponierte Gebäude, etwa in Gebirgs- oder Küstenregionen. Auch denkmalgeschützte Bauten profitieren vom authentischen Erscheinungsbild. Doch selbst moderne Neubauten nutzen das Naturmaterial immer öfter – als bewusster Kontrast zu Glas oder Beton.

Für Passivhäuser oder Gebäude mit hohem energetischem Standard ist Schiefer besonders interessant, da er die Dämmung unterstützt, langlebig ist und kaum Wärmebrücken entstehen lässt. Wer also auf Wertbeständigkeit und Energieeffizienz setzt, trifft mit Schiefer als Fassadenverkleidung eine durchdachte Wahl.