Kategorie: Dachinspektion

Die Fassade ist das Schutzschild jedes Gebäudes – doch Witterungseinflüsse wie Regen, Feuchtigkeit und Frost greifen sie mit der Zeit an. Wer seine Fassade langfristig schützen möchte, muss rechtzeitig vorbeugen und auf die richtigen Materialien, Techniken und Wartungsmaßnahmen setzen. Besonders in regenreichen Monaten zeigen sich Schwächen an der Außenwand oft zuerst – mit unschönen Folgen wie Algenbewuchs, Rissbildung oder eindringender Nässe.

Ein intakter Fassadenschutz ist nicht nur ästhetisch relevant, sondern erhält die Bausubstanz und spart langfristig Kosten. Feuchte Mauern können zu Schimmel führen, die Wärmedämmung beeinträchtigen oder sogar statische Probleme nach sich ziehen. Um das zu vermeiden, ist es wichtig zu wissen, wie man die Fassade langfristig schützen kann – und welche Maßnahmen sich wirklich lohnen.

Warum Feuchtigkeit der Fassade gefährlich wird

Feuchtigkeit ist einer der größten Feinde der Gebäudehülle. Dringt Wasser über kleinste Risse, Fugen oder poröse Materialien in die Fassade ein, kann es dort langfristig Schäden verursachen. Besonders problematisch ist aufsteigende Feuchte aus dem Erdreich oder Staunässe durch unzureichende Entwässerungssysteme. Auch Schlagregen, Spritzwasser oder Kondensation tragen zur Durchfeuchtung bei.

Einmal eingedrungene Feuchtigkeit trocknet im Mauerwerk nur sehr langsam wieder ab – und kann die Dämmwirkung erheblich mindern. Wer also die Fassade langfristig schützen will, muss sie auch konsequent vor Feuchtigkeit bewahren.

Oberflächenschutz: Imprägnieren oder Beschichten

Zu den effektivsten Maßnahmen zählt die hydrophobierende Imprägnierung. Dabei wird die Fassade mit einem speziellen Mittel behandelt, das sie wasserabweisend macht, ohne die Diffusionsfähigkeit zu beeinträchtigen. Diese Technik eignet sich besonders für mineralische Untergründe wie Putz oder Klinker. Die aufgebrachte Schicht verhindert, dass Regenwasser in die Poren eindringen kann, lässt jedoch Wasserdampf von innen entweichen – ein Prinzip, das man auch „atmende Wände“ nennt.

Eine Alternative ist die Fassadenbeschichtung. Hierbei wird ein spezieller Schutzanstrich aufgetragen, der ähnlich wie eine wetterfeste Haut wirkt. Bei fachgerechter Ausführung kann diese Maßnahme die Fassade viele Jahre vor Feuchtigkeit, UV-Strahlung und Schmutz schützen. Für welchen Schutz man sich entscheidet, hängt vom Zustand und Material der Fassade ab – ein Fachbetrieb kann hier individuell beraten.

Rinnen und Fallrohre nicht vergessen

Ein oft unterschätzter Punkt beim Thema „Fassade langfristig schützen“ ist die Dachentwässerung. Wenn Regenrinnen oder Fallrohre verstopft sind oder nicht richtig montiert wurden, läuft das Wasser an der Fassade herunter – mit deutlichen Spuren. Die Folge: Durchfeuchtungen, grünliche Algen, Stockflecken und Frostschäden. Deshalb sollten Entwässerungssysteme regelmäßig gewartet, gereinigt und bei Bedarf modernisiert werden.

Wärmedämmung als Feuchteschutz

Ein weiterer Baustein, um die Fassade langfristig zu schützen, ist die Wärmedämmung. Richtig verbaute Dämmsysteme halten nicht nur die Heizkosten niedrig, sondern reduzieren auch das Risiko von Tauwasserbildung – insbesondere in Übergangsbereichen zwischen Innen- und Außenwand. Besonders bei älteren Gebäuden lohnt sich eine Nachrüstung mit modernen Wärmedämmverbundsystemen (WDVS).

Wichtig ist, dass alle Schichten – Putz, Dämmung, Abdichtung – aufeinander abgestimmt sind. Schon kleine Verarbeitungsfehler können zu Wärmebrücken oder Wassereindringung führen. Deshalb sollte die Ausführung immer durch qualifizierte Fachbetriebe erfolgen.

Rissbildung und Fugen: Frühzeitig reagieren

Kleine Risse oder offene Fugen sind oft der Anfang größerer Schäden. Sie bieten Feuchtigkeit eine ideale Eintrittsstelle – besonders bei Schlagregen oder Frost. Eine regelmäßige Sichtkontrolle hilft, erste Anzeichen zu erkennen. Werden Schäden früh entdeckt, können sie gezielt ausgebessert werden, bevor größere Reparaturen nötig werden.

Gerade bei Sichtmauerwerk oder Putzfassaden kann die regelmäßige Wartung den Unterschied machen. Fachbetriebe bieten dazu oft Wartungsverträge oder saisonale Checks an – ein guter Weg, um die Fassade langfristig zu schützen.