Kategorie: Tipps

Kategorien
Flachdach Information Tipps

Sanierung beim Flachdach: Wann ist es wirklich nötig?

Flachdach

Die Sanierung beim Flachdach ist ein Thema, das viele Hausbesitzer unterschätzen – oft, bis es zu spät ist. Denn Schäden am Flachdach entwickeln sich meist schleichend, sind aber mitunter gravierend. Wer frühzeitig erkennt, wann eine Sanierung beim Flachdach wirklich notwendig ist, kann hohe Folgekosten vermeiden und die Lebensdauer der gesamten Gebäudehülle verlängern.

Erste Anzeichen: Wann du aufhorchen solltest

Typische Warnsignale wie Wasserflecken an der Decke, Pfützenbildung auf dem Dach oder eine ungewöhnlich hohe Luftfeuchtigkeit im Innenraum können Hinweise auf ein undichtes Flachdach sein. Oft sind die Abdichtungslagen überaltert oder durch UV-Strahlung, Frost oder stehendes Wasser beschädigt. Auch Risse, Blasen oder Ablösungen an der Dachhaut zählen zu den frühen Alarmzeichen. In diesen Fällen kann eine rechtzeitige Sanierung beim Flachdach größere Schäden verhindern – zum Beispiel an der Dämmung oder am tragenden Aufbau.

Sanierung beim Flachdach: Altersfrage oder Schadensbild?

Nicht jedes ältere Flachdach muss sofort saniert werden – entscheidend ist der Zustand. Dennoch gilt: Die Lebensdauer vieler Bitumen- oder Kunststoffabdichtungen liegt bei 20 bis 30 Jahren. Danach steigt das Risiko für Undichtigkeiten deutlich an. Auch eine mangelhafte Entwässerung oder falsche Neigungen können langfristig zu Problemen führen.

Laut dem Zentralverband des Deutschen Dachdeckerhandwerks (ZVDH) ist eine umfassende Sanierung beim Flachdach häufig dann erforderlich, wenn mehrere Faktoren zusammenkommen: fortgeschrittenes Alter, sichtbare Schäden, und eine veraltete oder nicht mehr normgerechte Konstruktion. Dabei kann eine Sanierung von der Erneuerung einzelner Abdichtungslagen bis hin zur vollständigen Erneuerung inklusive Dämmung und Gefälledämmung reichen.

Welche Schäden machen eine Flachdachsanierung notwendig?

Die häufigsten Ursachen für eine erforderliche Sanierung beim Flachdach sind:

– Undichte Stellen an Anschlüssen, Durchdringungen oder Kehlen
– Feuchtigkeitseintrag in die Dämmung
– Wurzeleinwuchs bei extensiver Begrünung
– Rissbildungen durch Temperaturschwankungen
– Mangelhafte Ausführung der ursprünglichen Abdichtung

Ein feuchter Dämmkern verliert nicht nur seine Funktion, sondern kann auch zu Schimmel und strukturellen Schäden führen. Daher sollte der Zustand regelmäßig durch Fachleute überprüft werden. Besonders effizient ist dabei der Einsatz von Feuchtemessungen und Wärmebildkameras, um Schwachstellen zerstörungsfrei zu identifizieren.

Was passiert bei der Sanierung beim Flachdach?

Je nach Zustand und Aufbau kommen verschiedene Verfahren infrage. Bei intakter Tragkonstruktion reicht oft das Entfernen der alten Abdichtung und das Aufbringen eines modernen mehrlagigen Systems – etwa aus Bitumenbahnen oder Flüssigkunststoff. Bei energetischer Sanierung wird zusätzlich eine neue Dämmung aufgebracht, um die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) zu erfüllen.

Wichtig: Eine Sanierung beim Flachdach sollte immer ganzheitlich geplant werden – inklusive Entwässerung, Attikaanschlüssen, Durchdringungen und möglicher Auflasten wie PV-Anlagen oder Begrünung. Wer hier spart, riskiert erneute Schäden in kurzer Zeit.

Wartung und Pflege: So verlängerst du die Lebensdauer

Auch nach der Sanierung ist regelmäßige Wartung entscheidend, um die Funktion dauerhaft zu sichern. Dazu gehören:

– Reinigung der Gullys und Abläufe
– Kontrolle von Nähten und Anschlüssen
– Sichtprüfung nach Starkregen oder Sturmtief
– Entfernung von Laub, Moos und Schmutz

Viele Fachbetriebe bieten Inspektionsverträge oder Wartungspakete an – eine Investition, die sich langfristig bezahlt macht. Denn oft genügt ein kleiner Riss oder eine verstopfte Rinne, um größere Schäden zu verursachen. Eine gut dokumentierte Wartungshistorie ist zudem hilfreich bei Versicherungsfällen oder der Immobilienbewertung.

Kategorien
Dachinspektion Herbst Tipps

Dachcheck im Herbst: Schäden rechtzeitig erkennen

Dach im Herbst

Ein gründlicher Dachcheck im Herbst ist eine der wichtigsten Maßnahmen, um das Haus sicher durch die kalte Jahreszeit zu bringen. Wenn Laub fällt, Regen zunimmt und erste Nachtfröste auftreten, wird das Dach stark beansprucht. Viele Schäden bleiben lange unbemerkt – bis es zu spät ist. Wer frühzeitig kontrolliert, kann kleinere Mängel erkennen und kostspielige Folgeschäden vermeiden. Der Dachcheck im Herbst sollte deshalb fest im Jahreskalender eingeplant sein.

Warum der Dachcheck im Herbst so entscheidend ist

Während des Sommers bleibt die Dachhaut oft unbeachtet. Doch Hitze, UV-Strahlung und starke Gewitter können Spuren hinterlassen. Ab dem Herbst kommen neue Belastungen hinzu: Wind, Feuchtigkeit und Temperaturschwankungen. Besonders kritisch wird es bei Übergängen, Anschlüssen und alten Dacheindeckungen.

Studien zeigen, dass Schäden am Dach zu den häufigsten Ursachen für Wärmeverluste und Wasserschäden zählen. Laut Zentralverband des Deutschen Dachdeckerhandwerks (ZVDH) lassen sich rund 75 % aller Dachschäden durch regelmäßige Wartung vermeiden. Der Dachcheck im Herbst ist dabei der ideale Zeitpunkt – denn jetzt bleibt noch genug Zeit für Reparaturen vor dem Winter.

Welche Bereiche beim Dachcheck im Herbst kontrolliert werden sollten

Ein fachgerechter Dachcheck im Herbst umfasst weit mehr als nur einen Blick auf die Dachziegel. Wichtig ist eine systematische Prüfung der gesamten Dachkonstruktion. Dabei geht es unter anderem um:

  • lose, verschobene oder gebrochene Ziegel
  • Risse oder Undichtigkeiten an Dachrändern, Kehlen und Anschlüssen
  • Zustand der Dachrinne und Fallrohre (Laub, Verstopfungen, Schäden)
  • Dichtigkeit von Dachfenstern, Gauben und Schornsteinen
  • Moos- und Algenbewuchs, der Feuchtigkeit speichert

Auch der Blick ins Innere des Hauses gehört dazu: Feuchte Stellen im Dachgeschoss oder Wasserflecken an Decken und Wänden sind ein Warnsignal. Sie deuten auf Undichtigkeiten hin, die sich ohne rechtzeitige Maßnahme schnell ausweiten können.

Welche Vorteile eine professionelle Inspektion bietet

Zwar lassen sich viele Aspekte mit bloßem Auge erkennen – doch für eine vollständige Beurteilung braucht es Erfahrung und das richtige Equipment. Ein professioneller Dachcheck im Herbst geht deutlich weiter: Er umfasst auch schwer zugängliche Stellen und erfolgt oft mit Drohnentechnik, um das gesamte Dach sicher und effizient zu erfassen.

Fachbetriebe nutzen standardisierte Checklisten, um keine Schwachstelle zu übersehen. Der Vorteil: Du bekommst eine klare Einschätzung und – falls nötig – ein Angebot für die Instandsetzung.

Was tun bei festgestellten Schäden?

Wird beim Dachcheck im Herbst ein Mangel festgestellt, sollte er nicht aufgeschoben werden. Selbst kleinere Undichtigkeiten können bei Frost oder Sturm zu ernsten Problemen führen. Besonders Übergänge und Anschlüsse reagieren empfindlich auf Feuchtigkeit und Temperaturschwankungen.

Reparaturen sollten ausschließlich von Fachbetrieben durchgeführt werden. Selbstversuche auf dem Dach bergen nicht nur Verletzungsrisiken, sondern können auch zu Versicherungsproblemen führen. Bei älteren Dächern lohnt sich gegebenenfalls eine Beratung zur Sanierung oder Dachbeschichtung.

Der ideale Zeitpunkt für deinen Dachcheck im Herbst

Der optimale Zeitraum für den Dachcheck im Herbst liegt zwischen Mitte September und Ende Oktober. In dieser Zeit ist das Wetter noch stabil genug für eine sichere Begehung und Reparaturen können rechtzeitig abgeschlossen werden. Wer zu lange wartet, riskiert, dass der erste Schnee notwendige Arbeiten verzögert – oder Schäden bereits entstanden sind.

Ein einmaliger Check reicht allerdings nicht aus. Experten empfehlen, das Dach mindestens einmal jährlich prüfen zu lassen – idealerweise im Herbst, ergänzt durch einen Kurz-Check nach extremen Wetterereignissen. So bleibst du auf der sicheren Seite – und dein Dach bleibt langfristig dicht.

Kategorien
Dachbeschichtung Dachreinigung Information Tipps

Moos auf dem Dach – harmlos oder gefährlich?

Moos auf dem Dach

Moos auf dem Dach ist in vielen Regionen ein vertrauter Anblick – besonders auf Nordseiten oder unter Bäumen. Oft wirkt das grüne Polster harmlos, manche finden es sogar ästhetisch. Doch wie gefährlich ist Moos auf dem Dach wirklich? Und wann solltest du handeln, um Schäden zu vermeiden? Die Antworten auf diese Fragen entscheiden darüber, ob es bei einer optischen Auffälligkeit bleibt oder ob größere Sanierungskosten drohen.

Warum wächst Moos auf dem Dach überhaupt?

Moos bevorzugt schattige, feuchte und kühle Bereiche – daher sind besonders Dachflächen betroffen, die wenig Sonne abbekommen. Regen, Tau und Laub begünstigen das Wachstum zusätzlich. Poröse Materialien wie Betonziegel oder alte Dachpfannen bieten dem Moos einen guten Halt, weil sich Feuchtigkeit darin sammelt.

Die Verbreitung erfolgt über Sporen, die vom Wind getragen werden. Ist das Dachmaterial bereits verwittert oder befinden sich in der Nähe große Bäume, setzt sich Moos besonders schnell fest. Laut Bundesanstalt für Materialforschung (BAM) kann diese Art biologischer Besiedlung langfristig die Oberflächenstruktur von Baumaterialien verändern.

Moos auf dem Dach – rein optisches Problem?

Auf den ersten Blick sieht Moos auf dem Dach oft harmlos aus. Doch es kann weitreichende Folgen für die Dachsubstanz haben. Die Wurzeln des Mooses dringen zwar nicht tief ein, doch sie speichern große Mengen Wasser. Dadurch bleibt das Dach dauerhaft feucht – ein idealer Nährboden für Frostschäden im Winter.

Darüber hinaus kann sich durch die Feuchtigkeit vermehrt Schmutz ablagern. Das begünstigt die Bildung weiterer biologischer Schichten wie Algen oder Flechten. Außerdem kann das zusätzliche Gewicht bei starkem Bewuchs die Dachkonstruktion belasten – besonders bei alten Gebäuden mit leichter Deckung.

Wie gefährlich ist Moos auf dem Dach wirklich?

Die Gefahr durch Moos auf dem Dach ist abhängig vom Ausmaß und Zustand des Dachs. Leicht befallene, gut gepflegte Dächer kommen oft lange ohne Schäden aus. Kritisch wird es, wenn das Moos beginnt, die Wasserführung zu beeinträchtigen. Regenwasser kann dann nicht mehr richtig ablaufen und wird in die falschen Bereiche geleitet.

Insbesondere an Anschlüssen, Kehlen und Dachrändern kann stehende Nässe in die Unterkonstruktion eindringen. Mit der Zeit drohen dann Undichtigkeiten, Schimmelbildung und Schäden an der Dämmung. Laut Zentralverband des Deutschen Dachdeckerhandwerks (ZVDH) ist Moos daher nicht nur ein ästhetisches, sondern auch ein bauphysikalisches Problem – vor allem bei ungepflegten oder älteren Dächern.

So beugst du Moosbildung effektiv vor

Die wichtigste Maßnahme gegen Moos auf dem Dach ist regelmäßige Kontrolle und Pflege. Entferne herabgefallenes Laub, schneide überhängende Äste zurück und lasse Regenrinnen frei von Verstopfungen. Denn je trockener und sonniger dein Dach bleibt, desto schlechter sind die Lebensbedingungen für Moose.

Wer neu baut oder saniert, kann bereits bei der Auswahl der Dachziegel vorbeugen: Glatte, glasierte Ziegel bieten weniger Halt für Moos als raue Materialien. Auch eine Dachneigung über 30 Grad reduziert die Gefahr, da Regenwasser besser abläuft. In feuchten Regionen oder bei schwieriger Lage kann eine Dachbeschichtung zusätzlichen Schutz bieten – jedoch nur, wenn sie fachgerecht ausgeführt wird.

Moos entfernen – aber richtig

Wer Moos auf dem Dach entdeckt, sollte nicht einfach zur Drahtbürste greifen. Harte mechanische Methoden beschädigen oft die Ziegel und führen zu mehr Schaden als Nutzen. Auch chemische Mittel sind problematisch, da sie Umwelt und Dachentwässerung belasten können.

Empfehlenswert ist eine professionelle Dachreinigung durch Fachbetriebe. Dabei wird das Moos schonend entfernt und die Oberfläche gereinigt. In manchen Fällen folgt eine Imprägnierung, die das Dachmaterial widerstandsfähiger gegen Feuchtigkeit macht. Diese Maßnahmen sollten jedoch nicht als dauerhafte Lösung verstanden werden – regelmäßige Inspektionen bleiben notwendig.

Kategorien
Herbst Information Tipps

Laub in der Dachrinne: Risiken und effektive Lösungen

Laub in der Dachrinne

Wenn sich im Herbst das Laub von Bäumen löst und durch den Wind über Dächer getragen wird, landet ein erheblicher Teil davon in Dachrinnen. Auf den ersten Blick harmlos, kann sich Laub in der Dachrinne zu einem echten Problem entwickeln – sowohl für die Funktionstüchtigkeit der Entwässerung als auch für die gesamte Gebäudesubstanz. Stauendes Regenwasser, undichte Stellen, eindringende Feuchtigkeit oder sogar Schimmelbildung im Mauerwerk können die Folge sein. Besonders ältere oder schlecht gewartete Systeme reagieren empfindlich.

Das Problem wird häufig unterschätzt, obwohl Dachrinnen eine zentrale Rolle für den Gebäudeschutz spielen. Laut einer Analyse des US Department of Energy gilt Feuchtigkeit als eine der größten Bedrohungen für die Dauerhaftigkeit eines Gebäudes – undichte Entwässerungssysteme spielen dabei eine zentrale Rolle (USDOE – Building Moisture and Durability, 2004). Umso wichtiger ist es, sich frühzeitig mit Ursachen und Lösungen auseinanderzusetzen.

Wie Laub in der Dachrinne Schäden verursacht

Laub verstopft nicht nur den sichtbaren Teil der Rinne, sondern gelangt auch in Fallrohre, Rohrbögen oder Kontrollschächte. Ist der Durchfluss behindert, staut sich das Wasser bei Regenfällen zurück – oft so lange, bis es überläuft. Bei starkem Niederschlag dringt Feuchtigkeit dann über Putz, Fensteranschlüsse oder sogar ins Mauerwerk ein. Auf Dauer können Risse, Algenbildung oder Frostabplatzungen entstehen, die kostspielige Sanierungen nach sich ziehen.

Besonders riskant wird es, wenn sich das Laub mit Moos, Schmutz oder Vogelkot vermischt. Diese Mischung bildet eine dichte Schicht, die dauerhaft Feuchtigkeit speichert. Selbst bei geringer Belastung durch Regen erhöht sich dadurch die Gefahr, dass Wasser ins Gebäude eindringt.

Wie oft sollte man Laub in der Dachrinne entfernen?

Die Häufigkeit der Reinigung hängt stark vom Standort des Hauses ab. In waldreichen Gegenden oder bei stark belaubten Bäumen in der Nähe empfiehlt es sich, die Dachrinne mindestens zweimal jährlich zu kontrollieren – idealerweise im Spätherbst nach dem Laubfall sowie im Frühjahr. Bei Flachdächern oder komplexen Dachformen kann eine noch häufigere Kontrolle sinnvoll sein.

Professionelle Dachdeckerbetriebe können hier zuverlässig unterstützen. Mithilfe von Drohnen oder Kamerasystemen wird der Zustand der Rinne schnell erfasst. Auch Systeme mit Sensorik zur Füllstandskontrolle werden zunehmend eingesetzt – insbesondere bei größeren Immobilien oder in gewerblichen Anlagen.

Laub in der Dachrinne vermeiden: Schutzsysteme und Prävention

Um „Laub in der Dachrinne“ von vornherein zu verhindern, gibt es verschiedene mechanische Lösungen. Besonders verbreitet sind Laubfanggitter oder Rinnenhauben aus Kunststoff oder Edelstahl. Sie verhindern, dass Blätter direkt in die Rinne fallen, lassen aber Regenwasser problemlos durch.

Wichtig ist, dass solche Schutzsysteme professionell montiert und regelmäßig kontrolliert werden. Denn auch hier kann sich Schmutz ansammeln – wenn auch in geringerem Ausmaß. Eine dauerhafte Lösung bieten zudem Fallrohrfilter oder sogenannte Laubabscheider, die grobe Bestandteile direkt am Fallrohr abfangen.

Moderne Technik gegen verstopfte Dachrinnen

Neben klassischen Methoden kommen zunehmend smarte Technologien zum Einsatz. Sensoren, Kameras und sogar autonome Reinigungsroboter sind inzwischen auf dem Markt erhältlich. Diese Lösungen lohnen sich besonders für große Gebäude oder schwer zugängliche Dachbereiche, etwa bei Mehrfamilienhäusern oder Hallenbauten. Auch Hausverwaltungen setzen verstärkt auf vorbeugende Instandhaltung, um langfristige Folgeschäden zu vermeiden.

Für Privathaushalte bleibt die manuelle Reinigung durch Fachbetriebe jedoch oft die wirtschaftlichste Option – insbesondere dann, wenn zusätzlich kleinere Reparaturen oder Sichtprüfungen vorgenommen werden sollen.

Kategorien
Keller Notfälle Tipps

Feuchtigkeit im Keller nach Starkregen – Was jetzt zu tun ist

Feuchtigkeit in der Kellerwand

Nach einem starken Regenfall plagt viele Hausbesitzer direkt das gleiche Problem: Feuchtigkeit im Keller. Blitzartig steigt Grundwasser oder drückendes Regenwasser dringt durch Wände und Lichtschächte. Wer schnell handelt, schützt die Bausubstanz und mindert Folgeschäden – aber wie genau entsteht diese Nässe und was sollte man sofort tun?

Wie kommt Feuchtigkeit im Keller zustande?

Nach einem Starkregen kann das Kanalnetz überlastet werden und Wasser über Rückstau ins Gebäude drücken. Auch Bodenwasser aus übersättigtem Erdreich steigt häufig durch Bodenplatte oder poröses Mauerwerk in den Keller – Feuchtigkeit im Keller entsteht von außen. Die Deutsche Schadenshilfe erklärt, dass in vielen Altbauten fehlende horizontale Sperren und mangelhafte Außendichtungen dafür verantwortlich sind. Weitere Ursachen: Undichte Rückstausicherungen, nicht geschützte Lichtschächte oder Überschwemmung durch überfüllte Kanalisation, insbesondere bei tief liegenden Kellern oder Hanggrundstücken.

Sofortmaßnahmen bei Feuchtigkeit im Keller nach Starkregen

Wenn sich Feuchtigkeit im Keller bemerkbar macht – etwa nasse Wände, Pfützen oder modriger Geruch – sind schnelle Maßnahmen erforderlich. In dieser Situation wird empfohlen: Strom abschalten, Wasser abpumpen, Möbel entfernen und Räume trocknen lassen – mit Entfeuchtern und durch gezieltes Stoßlüften.
Zeitgleich dringend Ursachen suchen: Ist es drückendes Wasser, Rückstau, undichtes Fundament oder Kondensat? Moderne Messtechnik hilft dabei, Feuchtigkeitsquellen genau zu lokalisieren und Schäden sichtbar zu machen.

Feuchtigkeit im Keller: mögliche Ursachen und Hintergründe

Bei Starkregen kommt es besonders oft zu diesen Problemen:

Aufsteigendes Grundwasser oder Bodenfeuchtigkeit drückt durch Horizontalsperren und Kellerwände, wenn keine ausreichende Abdichtung vorhanden ist. Das ist insbesondere bei älteren Gebäuden ohne moderne Abdichttechnik typisch – Feuchtigkeit im Keller zieht dann nach oben ins Mauerwerk.
Nicht zuletzt kann auch Kondensationsfeuchte durch falsches Lüften an kalten Kellerwänden entstehen, die Luftfeuchtigkeit kondensiert und verbleibt im Raum, statt zu entweichen – eine oft unterschätzte Ursache für Feuchtigkeit im Keller.

Sanierungsschritte bei Feuchtigkeit im Keller nach Starkregen

Bei Feuchtigkeit im Keller nach Starkregen ist eine schnelle Bestandsaufnahme entscheidend. Fachbetriebe prüfen gezielt, ob die Ursache in defekten Fugen, undichten Wandanschlüssen oder fehlender Drainage liegt. Auf dieser Basis wird entschieden, ob eine Abdichtung von innen oder außen sinnvoll ist.

Zur Sanierung kommen je nach Schadensbild Injektionsverfahren, Dichtschlämmen oder Sanierputze zum Einsatz. Bei stark durchfeuchteten Kellern ergänzen Schimmelbehandlung und technische Trocknung die Maßnahmen. Ziel ist eine dauerhafte Abdichtung und ein gesundes Raumklima – ohne aufwendige Komplettsanierung.

Risiken und langfristige Folgen

Trocknet die Feuchtigkeit nicht schnell genug, riskiert man die Qualität von Mauern, Böden und sogar der Statik. Schimmelbildung in Verbindung mit zu feuchter Luft gefährdet die Gesundheit. Langfristig kann stehende Feuchtigkeit zu Bauschäden, Verfärbungen, Putzabplatzungen und sogar Fäulnis führen. In manchen Fällen ist dann eine umfassende Sanierung unvermeidlich gehend zu einer Komplettsanierung

Feuchtigkeit im Keller vorbeugen – so schützen Sie sich

Auch wenn sich Starkregen nicht verhindern lässt, können Hausbesitzer gezielt vorsorgen. Professionelle Kellerabdichtungen, funktionierende Drainagesysteme und der Einbau von Rückstauklappen bieten effektiven Schutz vor eindringendem Wasser. Auch Lichtschächte lassen sich mit Abdeckungen und umlaufenden Dichtungen sichern. Zusätzlich helfen regelmäßige Inspektionen, Schwachstellen frühzeitig zu erkennen – bevor es zu teuren Sanierungen kommt.

Wer rechtzeitig investiert, bewahrt nicht nur die Bausubstanz, sondern erhält auch den Wert der Immobilie. Moderne Abdichtungslösungen sind langlebig, wartungsarm und können meist ohne große Baustellen umgesetzt werden. So bleibt der Keller auch bei zukünftigen Unwettern trocken.

Kategorien
Dachbeschichtung Imprägnierung Tipps

Sturmschutz fürs Gebäude: So sichern Sie Ihr Haus ab

Blitzeinschlag

Heftige Stürme, plötzliche Orkanböen und langanhaltende Regenfälle – extreme Wetterereignisse nehmen in Deutschland zu. Immer mehr Eigentümer fragen sich daher: Wie sinnvoll ist Sturmschutz fürs Gebäude – und welche Maßnahmen bringen wirklich etwas? Denn Sturmschäden an Dach, Fassade oder Keller kosten nicht nur Nerven, sondern können auch hohe Reparaturkosten nach sich ziehen. Umso wichtiger ist es, das Haus rechtzeitig zu schützen.

Sturmschutz fürs Gebäude beginnt beim Dach

Das Dach ist die erste Angriffsfläche bei Sturm – und somit das empfindlichste Bauteil. Eine regelmäßige Kontrolle auf lose Ziegel, beschädigte Abdichtungen oder morsche Bauteile ist entscheidend. Professionelle Dachinspektionen – etwa mit Drohne – helfen, potenzielle Schwachstellen frühzeitig zu erkennen. Besonders Flachdächer benötigen spezielle Sicherungsmaßnahmen, da sie starkem Windsog ausgesetzt sind. Eine zusätzliche Dachbeschichtung oder Imprägnierung kann zudem verhindern, dass Feuchtigkeit bei Sturmschäden in die Konstruktion eindringt.

Laut Deutschem Wetterdienst steigt die Zahl der Starkwindtage in weiten Teilen Deutschlands seit Jahren stetig an – besonders in Herbst und Winter . Daher sollte die Dachwartung spätestens im Frühherbst erfolgen, um für die Sturmsaison vorbereitet zu sein.

Außenbereiche und Fassade – häufig unterschätzt

Auch Fassaden, Regenrinnen und Anbauteile wie Vordächer, Satellitenschüsseln oder Markisen sollten beim Sturmschutz fürs Gebäude nicht vergessen werden. Schwach befestigte Bauteile können sich lösen und nicht nur Schäden am Gebäude verursachen, sondern auch zur Gefahr für Passanten werden.

Insbesondere bei älteren Gebäuden lohnt es sich, die Fassadenverankerungen prüfen zu lassen. Die Kombination aus Winddruck und Schlagregen setzt Putz und Mauerwerk zu – feine Risse oder bröckelnde Fugen können langfristig zu Feuchteschäden führen. Eine hydrophobe Fassadenimprägnierung schützt das Mauerwerk und sorgt dafür, dass Regen abperlt, statt in die Wand einzudringen.

Keller abdichten – ein oft übersehener Aspekt

Ein effektiver Sturmschutz fürs Gebäude umfasst auch den Schutz vor aufsteigendem Grund- oder Oberflächenwasser. Bei Starkregenfällen kann es passieren, dass Wasser über Kellerfenster oder Rückstau ins Haus gelangt. Rückstausicherungen, Kellerfensterschotts oder professionelle Außenabdichtungen sind sinnvolle Schutzmaßnahmen.

Laut Bundesamt für Bevölkerungsschutz und Katastrophenhilfe sollte jedes Gebäude mit tief liegenden Räumen eine Rückstausicherung besitzen, um Überflutungen bei Starkregen zu verhindern . Regelmäßige Wartung der Entwässerungssysteme gehört hier ebenso dazu wie eine sachgerechte Belüftung, um Schimmelbildung zu vermeiden.

Bauliche Sturmschutzmaßnahmen mit Weitblick

Auch gestalterische Entscheidungen tragen zum Sturmschutz fürs Gebäude bei: Flach geneigte Dächer mit großem Dachüberstand sind anfälliger für Windsog als steilere Dächer. Begrünte Dächer benötigen besondere Sicherungssysteme, damit die Substrate bei Sturm nicht abgetragen werden.

Zudem empfiehlt es sich, große Bäume in Hausnähe regelmäßig auf Stabilität prüfen zu lassen und lose Äste zurückzuschneiden. Auch lose Gegenstände im Garten, wie Gartenmöbel oder Mülltonnen, sollten bei Sturmwarnung gesichert werden. Viele Versicherungen erkennen nur Schäden an, wenn eine „allgemeine Sorgfaltspflicht“ eingehalten wurde – dazu zählt auch die sturmsichere Gestaltung des Grundstücks.

Zusammenhänge früh erkennen – Schäden vermeiden

Sturmschutz fürs Gebäude bedeutet nicht nur Reaktion im Notfall, sondern vor allem Prävention. Wer regelmäßig kontrollieren lässt, kritische Bauteile sichert und typische Schwachstellen kennt, reduziert das Risiko teurer Schäden drastisch. Besonders Gewerbeimmobilien oder vermietete Objekte sollten einen klaren Wartungs- und Inspektionsplan verfolgen – das zahlt sich langfristig aus.